Property description
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 148 Τ.Μ. ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΟΛΩΝΟΣ – ΚΟΛΟΚΥΝΘΟΥ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ. ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ 2,10 ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΚΑΛΥΨΗΣ 0,60, ΚΑΘΙΣΤΩΝΤΑΣ ΤΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ Ή ΣΥΓΧΡΟΝΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ.
ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 11 ΜΕΤΡΑ ΚΑΙ ΒΑΘΟΣ 15 ΜΕΤΡΑ, ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΑΘΙΕΡΩΜΕΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΣΤΑΘΜΟΥΣ ΜΕΤΡΟ, ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΥΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ.
Ο ΚΟΛΩΝΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΟΛΟ ΚΑΙ ΠΙΟ ΕΛΚΥΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΑΥΞΑΝΟΜΕΝΗΣ ΖΗΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ, ΤΗΣ ΑΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΗ.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
• ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 148 Τ.Μ.
• ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ: 2,10
• ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ: 0,60
• ΠΡΟΣΟΨΗ: 11 ΜΕΤΡΑ
• ΒΑΘΟΣ: 15 ΜΕΤΡΑ
• ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ
• ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ
• ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ
• ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΠΑΡΚΑ ΚΑΙ ΒΑΣΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
ENGLISH (CAPS):
AN EXCELLENT 148 SQ.M. PLOT FOR SALE IN THE POPULAR KOLONOS – KOLOKYNTHOUS AREA OF ATHENS CENTER, OFFERING A FANTASTIC OPPORTUNITY FOR RESIDENTIAL OR INVESTMENT DEVELOPMENT. THE PROPERTY FEATURES A BUILDING COEFFICIENT OF 2.10 AND A COVERAGE COEFFICIENT OF 0.60, MAKING IT IDEAL FOR CONSTRUCTING APARTMENTS OR A MODERN RESIDENTIAL BUILDING.
WITH AN 11-METER FRONTAGE AND A DEPTH OF 15 METERS, THE PLOT PROVIDES A PRACTICAL LAYOUT FOR A WIDE RANGE OF CONSTRUCTION PROJECTS. LOCATED IN A WELL-ESTABLISHED NEIGHBORHOOD, IT OFFERS EASY ACCESS TO METRO STATIONS, PUBLIC TRANSPORTATION, SCHOOLS, SUPERMARKETS, RESTAURANTS, HEALTHCARE FACILITIES, AND ATHENS CITY CENTER.
KOLONOS IS AN INCREASINGLY ATTRACTIVE AREA FOR INVESTORS DUE TO ITS STRONG RENTAL DEMAND, ONGOING URBAN DEVELOPMENT, AND EXCELLENT CONNECTIVITY.
PROPERTY FEATURES:
• PLOT SIZE: 148 SQ.M.
• BUILDING COEFFICIENT: 2.10
• COVERAGE COEFFICIENT: 0.60
• FRONTAGE: 11 METERS
• DEPTH: 15 METERS
• SUITABLE FOR RESIDENTIAL DEVELOPMENT
• EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
• CLOSE TO METRO AND PUBLIC TRANSPORT
• NEAR SCHOOLS, SHOPS, PARKS, AND ESSENTIAL SERVICES