Property description
🏡 BUILDABLE PLOT FOR SALE IN KOLONOS | PROPERTY CODE 99123
EXCELLENT DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN ATHENS
A level buildable plot with a total area of 362 sq.m. is available for sale in the well-established area of Kolonos, Athens. Offering excellent building potential and easy access to the city center, this property is an outstanding opportunity for developers, investors, and construction companies.
With a building coefficient of 2.10, a coverage ratio of 0.60, and generous dimensions, the plot is ideal for the development of residential apartments, a mixed-use building, or commercial premises.
PROPERTY FEATURES
✔ PROPERTY CODE: 99123
✔ PROPERTY TYPE: Buildable Plot
✔ LAND AREA: 362 SQ.M.
✔ BUILDING COEFFICIENT: 2.10
✔ COVERAGE RATIO: 0.60
✔ FRONTAGE: 13 METERS
✔ DEPTH: 30 METERS
✔ LEVEL PLOT
✔ FENCED
PROPERTY HIGHLIGHTS
✅ Prime location in Kolonos.
✅ Excellent development potential.
✅ Ideal for residential or commercial construction.
✅ Wide frontage and practical plot dimensions.
✅ Easy access to central Athens and major transportation routes.
✅ Close to schools, supermarkets, public transportation, healthcare facilities, and shopping areas.
This property presents an excellent investment opportunity in one of Athens' established urban neighborhoods, combining strong building rights with a strategic location for future development.
CONTACT SUNSHINE ATHENS TODAY FOR MORE INFORMATION OR TO ARRANGE A SITE VISIT.
🇬🇷 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 362 Τ.Μ. ΣΤΟΝ ΚΟΛΩΝΟ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 99123
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ
Διατίθεται προς πώληση επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 362 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στον Κολωνό, ιδανικό για την ανάπτυξη κατοικιών ή επαγγελματικού κτιρίου.
Με συντελεστή δόμησης 2,10 και συντελεστή κάλυψης 0,60, το οικόπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για κατασκευαστές και επενδυτές.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
✔ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 99123
✔ ΕΜΒΑΔΟΝ: 362 Τ.Μ.
✔ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ: 2,10
✔ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ: 0,60
✔ ΠΡΟΣΟΨΗ: 13 ΜΕΤΡΑ
✔ ΒΑΘΟΣ: 30 ΜΕΤΡΑ
✔ ΕΠΙΠΕΔΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ
✔ ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΟ
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
✅ Ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας ή επαγγελματικού κτιρίου.
✅ Μεγάλη πρόσοψη και λειτουργικές διαστάσεις.
✅ Εξαιρετική επενδυτική επιλογή.
✅ Κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες.
✅ Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.